Hem / Slutbesiktning
När du bygger nytt
Slutbesiktning med egen oberoende besiktningsman
Utnyttja möjligheten som byggherre att anlita en egen konsult som är oberoende från stora bolag. Besiktningen görs av certifierad entreprenadbesiktningsman.
Kort och gott
Passar dig som
bygger nytt och vill ha en besiktningsman som bara arbetar för dig
Ingår
Slutbesiktning av entreprenaden och utlåtande med bilaga till alla parter
Leverans
Utlåtandet skickas till parterna efter besiktningen
Utförs av
Certifierad entreprenadbesiktningsman
Vad ingår
Är entreprenaden utförd enligt avtal och på ett fackmässigt sätt?
Garantitid och tid för att åtgärda kvarstående fel utgår från när slutbesiktningen görs och du tar över ansvaret för huset från entreprenören.
Kallelse till alla parter
Besiktningsmannen kallar parterna när entreprenören gett ett färdigställandedatum.
Genomgång och bedömning
Besiktningsmannen går igenom alla dokument och bedömer om entreprenaden är utförd enligt avtal på ett fackmässigt sätt.
Garantitiden börjar
När entreprenaden godkänns börjar garantitiden och tiden för att åtgärda fel – två månader – att löpa.
Så går det till
Så gör man en slutbesiktning.
Alla entreprenörer ska vara klara innan besiktningen görs.
- Du stämmer av ett färdigställandedatum med entreprenörerna och bokar besiktningen.
- Alla parter kallas till besiktningen.
- Besiktningen genomförs och entreprenaden godkänns, om det inte finns för många eller omfattande fel.
- Utlåtande med bilaga skickas till parterna. Garantitider och tiden för att åtgärda fel börjar löpa.
Fördjupning
Garantitid och tid för att åtgärda kvarstående fel utgår från när slutbesiktningen görs och beställaren tar över ansvaret för huset från entreprenören. Alla entreprenörer ska vara klara innan besiktningen görs.
Besiktningen görs av certifierad entreprenadbesiktningsman, Rise.
Utnyttja möjligheten som byggherre att anlita en egen konsult som är oberoende från stora bolag
Varför du ska välja Husesyning för din slutbesiktning?
Kompetenser:
- Certifierad entreprenadbesiktningsman
- Certifierad överlåtelsebesiktningsman SBR
- Certifierad kontrollansvarig, vid nybyggnation och om/tillbyggnation
- Gått utbildning/fortbildning BKR och GVK, våtrum
- Gått utbildning/fortbildning – säkervatten, våtrum
- Gått radonutbildning
- Samt en lång rad av föreläsningar inom ovanstående områden genom åren
Jag har en bred erfarenhet av villor. Förutom ovanstående har jag även gjort ett stort antal besiktningar där saker blivit fel vid renoveringar och annat. Jag har även blivit kallad som vittne/sakkunnig vid tvister.
Hur gör man en slutbesiktning?
- Beställare(kund/ägare) stämmer av med entreprenörer om ett färdigställandedatum och datum bokas med besiktningsmannen.
- Alla parter kallas till besiktningen.
- Besiktningen genomförs och entreprenaden godkänns, om det inte finns för många eller omfattande fel.
- Garantitider börjar löpa. Bevakas av beställaren.
- Tid för att åtgärda fel och brister (2 månader) börjar att löpa.
- Utlåtande med bilaga skickas till parter.
Som privatperson omfattas du av konsumenttjänstlagen och ditt husbygge regleras av ABS 18 (allmänna bestämmelser småhusentreprenad). Det finns mer att läsa på konsumentverkets hemsida.
Vem utser besiktningsman för slutbesiktningen?
Det gör beställaren. När du utser en oberoende certifierad besiktningsman ska det inte vara något problem för husleverantören eller entreprenören.
Vem betalar för slutbesiktningen?
Beställaren (husägaren) betalar normalt för slutbesiktningen. Tänk på att du betalar även om det ”ingår” i husleveransen eller entreprenaden.
Hur lång tid har entreprenören på sig att åtgärda fel?
2 månader på sig efter godkänd slutbesiktning.